Estimation théorique
t Chemin Burel,97432 Saint Pierre (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.29)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située t Chemin Burel,97432-Saint Pierre indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre (97416) est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 16,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.628€ avec un indice de confiance de 5.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.39 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.019€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.019€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Saint-Pierre (97416) est de 10,72€, soit un loyer théorique mensuel de 1.072€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,06€, à 16,28€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 706€ et 1.628€ avec un indice de confiance de 5.69 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-09-17 | 104 | CHE CLAIN | 4 | 92 | 0 | 173000€ | 1880€ |
2020-10-30 | 18 | CHE DES PAYET | 4 | 60 | 279 | 162600€ | 2710€ |
2021-02-26 | 88 | CHE CLAIN | 3 | 74 | 587 | 160000€ | 2162€ |
2020-12-18 | 8 | LIGNE D EQUERRE | 4 | 88 | 1124 | 353000€ | 4011€ |
2021-11-17 | 6 | IMP OLIVA | 4 | 120 | 334 | 249500€ | 2079€ |
2022-10-17 | 84 | CHE CLAIN | 4 | 84 | 320 | 139000€ | 1655€ |
2021-03-15 | 86 | CHE CLAIN | 5 | 80 | 513 | 120000€ | 1500€ |
2021-09-16 | 99 | CHE CLAIN | 3 | 60 | 368 | 100000€ | 1667€ |
2020-02-14 | 98 | CHE BUREL | 5 | 100 | 407 | 167500€ | 1675€ |
2021-06-28 | 17 | CHE LIGNE D EQUERRE | 3 | 73 | 487 | 185000€ | 2534€ |
2022-09-22 | 21 | RUE DES OLIVIERS | 3 | 60 | 452 | 308800€ | 5147€ |
2019-06-12 | 15 | RUE HENRI AUTALE | 3 | 33 | 164 | 121500€ | 3682€ |
2021-02-16 | 81 | CHE BUREL | 3 | 65 | 271 | 205000€ | 3154€ |
2020-10-21 | 90 | CHE BUREL | 3 | 74 | 246 | 215000€ | 2905€ |
2022-09-19 | 40 | CHE LECONTE DE LISLE | 5 | 132 | 457 | 257000€ | 1947€ |
2021-09-20 | 28 | CHE LECONTE DE LISLE | 4 | 72 | 226 | 249900€ | 3471€ |
2022-10-28 | 10 | CHE LECONTE DE LISLE | 4 | 106 | 631 | 280000€ | 2642€ |
2021-08-09 | 28 | CHE LECONTE DE LISLE | 4 | 77 | 251 | 248000€ | 3221€ |
2022-07-04 | 28 | CHE LECONTE DE LISLE | 4 | 77 | 251 | 288000€ | 3740€ |
2022-05-31 | 80 | CHE LECONTE DE LISLE | 5 | 80 | 337 | 193000€ | 2413€ |
2021-02-19 | 34 | CHE LECONTE DE LISLE | 5 | 103 | 299 | 148000€ | 1437€ |
2021-12-02 | 34 | CHE LIGNE D EQUERRE | 4 | 83 | 550 | 236800€ | 2853€ |
2020-08-14 | 32 | CHE LECONTE DE LISLE | 4 | 59 | 0 | 115100€ | 1951€ |
2022-06-13 | 16 | RUE DES OLIVIERS | 4 | 58 | 200 | 229000€ | 3948€ |
2022-07-13 | 83 | CHE CLAIN | 7 | 152 | 398 | 325000€ | 2138€ |
2022-12-22 | 16 | CHE AMOUNY | 4 | 60 | 581 | 180000€ | 3000€ |
2021-11-30 | 6 | CHE AMOUNY | 5 | 96 | 679 | 475000€ | 4948€ |
2021-12-30 | 69 | CHE BUREL | 2 | 25 | 321 | 77982€ | 3119€ |
2019-06-06 | 40 | CHE LIGNE D EQUERRE | 4 | 80 | 1078 | 208700€ | 2609€ |
2022-02-10 | 5 | IMP ANTOINE ABEMONTI | 2 | 61 | 318 | 176200€ | 2889€ |
2022-09-29 | 158 | CHE APAYA | 4 | 72 | 285 | 225000€ | 3125€ |
2021-11-08 | 10 | CHE AMOUNY | 6 | 125 | 1142 | 380000€ | 3040€ |
2021-12-23 | 24 | ALL DES POMMES LATANIERS | 5 | 130 | 1072 | 526000€ | 4046€ |
2022-11-30 | 17 | ALL DES POMMES LATANIERS | 4 | 105 | 286 | 240000€ | 2286€ |
2020-05-02 | 118 | CHE TOBY LES HAUTS | 4 | 64 | 233 | 234000€ | 3656€ |
2023-01-24 | 64 | CHE BUREL | 3 | 48 | 301 | 70000€ | 1458€ |
2021-12-02 | 55 | CHE BUREL | 2 | 52 | 393 | 170000€ | 3269€ |
2020-01-14 | 286 | ALL JOSEPH AVRIL | 4 | 71 | 285 | 190000€ | 2676€ |
2022-03-30 | 3 | ALL DES POMMES LATANIERS | 4 | 101 | 318 | 250000€ | 2475€ |
2020-06-02 | 11 | IMP DES LISERONS | 5 | 112 | 380 | 353000€ | 3152€ |
2020-11-04 | 20 | IMP DES MANIOCS | 4 | 88 | 184 | 150000€ | 1705€ |
2020-03-02 | 278 | CHE DES ASSISES | 4 | 58 | 379 | 110000€ | 1897€ |
2021-08-30 | 334 | CHE DES ASSISES | 4 | 60 | 222 | 90000€ | 1500€ |
2022-11-21 | 44 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 150 | 738 | 258000€ | 1720€ |
2019-05-10 | 106 | CHE APAYA | 3 | 91 | 311 | 295000€ | 3242€ |
2022-09-26 | 108 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 4 | 60 | 643 | 280000€ | 4667€ |
2020-03-02 | 151 | CHE SAINTE CELINE | 4 | 79 | 292 | 222000€ | 2810€ |
2020-12-11 | 153 | CHE SAINTE CELINE | 4 | 102 | 416 | 273000€ | 2676€ |
2019-12-18 | 5 | ALL SEYCHELLES | 2 | 50 | 294 | 100000€ | 2000€ |
2021-03-30 | 196 | CHE SAINTE CELINE | 4 | 101 | 599 | 192000€ | 1901€ |
2022-11-30 | 115 | CHE TOBY LES HAUTS | 5 | 109 | 247 | 330000€ | 3028€ |
2020-11-16 | 18 | CHE DE LA VOLIERE | 4 | 174 | 1262 | 545000€ | 3132€ |
2023-06-29 | 340 | ALL DES BELIERS | 4 | 90 | 223 | 312464€ | 3472€ |
2020-09-16 | 35 | IMP FLEURS CHOCAS | 5 | 116 | 369 | 286200€ | 2467€ |
2020-11-23 | 138 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 60 | 368 | 138000€ | 2300€ |
2022-12-22 | 342 | ALL DES BELIERS | 4 | 91 | 242 | 342766€ | 3767€ |
2020-07-10 | 194 | CHE BOEUF | 5 | 152 | 439 | 285000€ | 1875€ |
2021-10-12 | 93 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 3 | 49 | 132 | 99000€ | 2020€ |
2019-07-25 | 26 | CHE PETIT PAUL | 5 | 85 | 277 | 140000€ | 1647€ |
2020-09-30 | 32 | CHE PETIT PAUL | 4 | 61 | 267 | 160000€ | 2623€ |
2022-08-30 | 328 | ALL DES BELIERS | 3 | 80 | 0 | 300000€ | 3750€ |
2019-06-03 | 2 | CHE SABRAP BOIS D'OLIVES | 5 | 66 | 202 | 500000€ | 7576€ |
2020-11-13 | 23 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 100 | 475 | 249000€ | 2490€ |
2022-03-04 | 25 | CHE DES AMANDIERS | 4 | 100 | 475 | 280250€ | 2803€ |
2020-03-31 | 105 | CHE SAINTE CELINE | 4 | 82 | 299 | 285000€ | 3476€ |
2021-03-24 | 17 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 6 | 80 | 531 | 126000€ | 1575€ |
2023-01-27 | 179 | CHE BOEUF | 4 | 97 | 400 | 340000€ | 3505€ |
2020-10-06 | 91 | CHE SAINTE CELINE | 3 | 53 | 996 | 190000€ | 3585€ |
2020-03-06 | 3 | IMP JOACHIM DIJOUX | 6 | 82 | 267 | 170000€ | 2073€ |
2020-06-24 | 6 | IMP DES EGLANTINES | 2 | 46 | 285 | 112000€ | 2435€ |
2022-12-06 | 93 | CHE PAUL FONTAINE | 3 | 76 | 293 | 190000€ | 2500€ |
2021-11-03 | 140 | CHE SAINTE CELINE | 4 | 109 | 381 | 178000€ | 1633€ |
2022-08-22 | 7 | ALL DES ROSIERS | 4 | 54 | 356 | 23500€ | 435€ |
2019-12-06 | 86 | CHE DES PRUNIERS | 6 | 149 | 678 | 335000€ | 2248€ |
2021-11-03 | 244 | CHE PAUL FONTAINE | 4 | 121 | 500 | 390000€ | 3223€ |
2020-04-30 | 136 | CHE SAINTE CELINE | 3 | 105 | 507 | 278000€ | 2648€ |
2023-06-27 | 87 | CHE PAUL FONTAINE | 3 | 58 | 376 | 170000€ | 2931€ |
2021-09-20 | 81 | CHE SAINTE CELINE | 4 | 79 | 238 | 235084€ | 2976€ |
2020-05-12 | 8 | ALL DES ROSIERS | 2 | 45 | 332 | 225000€ | 5000€ |
2020-06-11 | 9 | ALL DES ROSIERS | 7 | 80 | 295 | 28500€ | 356€ |
2021-10-06 | 44 | CHE OSIAS CADET | 4 | 60 | 465 | 210000€ | 3500€ |
2023-05-09 | 1 | ALL DES SALANGANES | 5 | 104 | 261 | 260000€ | 2500€ |
2021-09-17 | 37 | CHE BUREL | 5 | 125 | 459 | 340000€ | 2720€ |
2021-04-28 | 8 | RUE FRANCIS RIVIERE | 4 | 68 | 288 | 135000€ | 1985€ |
2023-05-11 | 18 | ALL DES SALANGANES | 4 | 70 | 298 | 221000€ | 3157€ |
2020-06-30 | 13 | ALL DES ROSIERS | 4 | 56 | 338 | 250000€ | 4464€ |
2022-06-23 | 14 | ALL DES ZEMBREVATTES | 4 | 75 | 335 | 210000€ | 2800€ |
2020-04-30 | 40 | CHE DUMAS | 4 | 98 | 481 | 225000€ | 2296€ |
2021-12-31 | 40 | CHE OSIAS CADET | 6 | 130 | 481 | 310000€ | 2385€ |
2022-03-28 | 17 | CHE MOKAS | 3 | 56 | 626 | 100000€ | 1786€ |
2022-08-19 | 4 | RUE FRANCIS RIVIERE | 3 | 57 | 271 | 165000€ | 2895€ |
2022-08-29 | 306 | ALL DES BELIERS | 4 | 99 | 403 | 163000€ | 1646€ |
2022-08-29 | 306 | ALL DES BELIERS | 4 | 99 | 403 | 267000€ | 2697€ |
2021-12-31 | 132 | CHE BANCOULE | 4 | 86 | 476 | 284500€ | 3308€ |
2021-12-08 | 11 | ALL DES JACQUES | 6 | 74 | 269 | 27500€ | 372€ |
2023-05-22 | 20 | ALL DES ZEMBREVATTES | 3 | 47 | 396 | 25500€ | 543€ |
2019-05-17 | 162 | CHE EMMANUEL HOARAU | 4 | 102 | 355 | 283000€ | 2775€ |
2022-09-20 | 12 | IMP DES DATURAS | 3 | 55 | 351 | 177000€ | 3218€ |
2020-03-13 | 77 | CHE BANCOULE | 3 | 70 | 284 | 190000€ | 2714€ |
2019-10-04 | 162 | CHE EMMANUEL HOARAU | 4 | 96 | 328 | 242500€ | 2526€ |
2020-06-30 | 230 | CHE EMMANUEL HOARAU | 4 | 98 | 527 | 217000€ | 2214€ |
2022-08-22 | 53 | CHE CANAL LIGNE PARADIS | 5 | 224 | 1833 | 640407€ | 2859€ |
2021-11-25 | 18 | CHE EMMANUEL BAILLIF | 4 | 103 | 46 | 306600€ | 2977€ |
2022-07-27 | 7 | IMP DES INDIGOS | 5 | 145 | 332 | 319000€ | 2200€ |
2022-01-17 | 73 | CHE BANCOULE | 3 | 70 | 343 | 230000€ | 3286€ |
2021-09-30 | 98 | CHE DIAGONALE RDC | 4 | 81 | 613 | 330000€ | 4074€ |
2022-04-13 | 42 | CHE PAUL LEGROS RDC | 4 | 100 | 369 | 370000€ | 3700€ |
2022-04-29 | 168 | CHE EMMANUEL HOARAU | 4 | 95 | 554 | 315000€ | 3316€ |
2019-11-28 | 43 | IMP DES CONFLORES | 4 | 101 | 348 | 245000€ | 2426€ |
2020-06-02 | 2 | IMP DES DATURAS | 6 | 155 | 715 | 175000€ | 1129€ |
2021-07-01 | 2 | IMP DES DATURAS | 6 | 155 | 715 | 313242€ | 2021€ |
2022-06-24 | 2 | IMP DES DATURAS | 6 | 155 | 715 | 493000€ | 3181€ |
2020-07-24 | 4 | CHE MOKAS | 4 | 107 | 440 | 165000€ | 1542€ |
2019-09-25 | 78 | CHE DIAGONALE | 4 | 97 | 745 | 160000€ | 1649€ |
2021-11-15 | 12 | ALL DES AVOCATIERS | 4 | 99 | 692 | 105000€ | 1061€ |
2021-04-29 | 53 | CHE PAUL LEGROS RDC | 4 | 95 | 313 | 306150€ | 3223€ |
2021-07-27 | 179 | ALL JOSEPH AVRIL | 4 | 126 | 406 | 404000€ | 3206€ |
2019-08-06 | 38 | CHE PAUL LEGROS RDC | 4 | 90 | 487 | 334000€ | 3711€ |
2022-03-28 | 146 | CHE EMMANUEL HOARAU | 4 | 133 | 776 | 471000€ | 3541€ |
2020-12-09 | 3 | CHE DE LA DESSERTE | 5 | 89 | 580 | 229900€ | 2583€ |
2020-10-08 | 604 | CHE BOEUF | 4 | 80 | 289 | 70000€ | 875€ |
2020-09-23 | 86 | CHE DES ASSISES | 5 | 130 | 186 | 225000€ | 1731€ |
2022-03-28 | 18 | ALL SARAMITO | 4 | 86 | 288 | 288900€ | 3359€ |
2023-02-28 | 50 | CHE DE LA DESSERTE | 4 | 92 | 268 | 200000€ | 2174€ |
2021-10-29 | 13 | CHE PAUL FONTAINE | 4 | 116 | 361 | 345000€ | 2974€ |
2020-01-24 | 158 | ALL BOIS NOIRS | 5 | 152 | 435 | 363000€ | 2388€ |
2019-05-22 | 8 | CHE APOLLON | 3 | 80 | 423 | 250000€ | 3125€ |
2023-01-18 | 5 | CHE THEODORE HOARAU | 4 | 77 | 864 | 432200€ | 5613€ |
2022-03-23 | 19 | CHE NEUF | 4 | 91 | 982 | 270000€ | 2967€ |
2020-07-31 | 38 | CHE DE LA DESSERTE | 3 | 81 | 161 | 184000€ | 2272€ |
2019-09-19 | 65 | CHE SABRAP BOIS D'OLIVES | 3 | 59 | 278 | 181060€ | 3069€ |
2021-12-21 | 40 | CHE DE LA DESSERTE | 3 | 81 | 173 | 200000€ | 2469€ |
2022-11-04 | 22 | CHE PAUL FONTAINE | 4 | 86 | 231 | 310000€ | 3605€ |
2021-06-24 | 24 | CHE TOBY LES HAUTS | 4 | 104 | 531 | 318000€ | 3058€ |
2022-01-13 | 78 | CHE SAINTE CELINE | 5 | 107 | 306 | 110000€ | 1028€ |
2019-06-11 | 65 | CHE PETIT PAUL | 5 | 153 | 690 | 310000€ | 2026€ |
2019-10-22 | 3 | CHE PALMA | 3 | 61 | 122 | 169750€ | 2783€ |
2019-05-22 | 164 | ALL BOIS NOIRS | 4 | 79 | 932 | 870000€ | 11013€ |
2022-10-28 | 8 | CHE JEAN MAMOSA | 5 | 87 | 177 | 90000€ | 1034€ |
2020-08-13 | 47 | CHE PAUL LEGROS RDC | 5 | 120 | 664 | 300000€ | 2500€ |
2020-11-09 | 64 | CHE BANCOULE | 5 | 107 | 279 | 234000€ | 2187€ |
2021-01-29 | 78 | CHE EMMANUEL HOARAU | 5 | 125 | 334 | 325000€ | 2600€ |
2020-08-21 | 50 | CHE BOEUF | 2 | 60 | 416 | 60000€ | 1000€ |
2022-02-25 | 45 | CHE PAUL LEGROS RDC | 5 | 150 | 808 | 425000€ | 2833€ |
2023-04-20 | 32 | CHE PAUL LEGROS RDC | 4 | 100 | 403 | 265000€ | 2650€ |
2020-05-29 | 22 | CHE TOBY LES HAUTS | 4 | 104 | 510 | 235000€ | 2260€ |
2022-12-13 | 32 | CHE PAUL LEGROS RDC | 3 | 63 | 328 | 170000€ | 2698€ |
2020-07-27 | 4 | IMP RENE MAILLOT | 4 | 126 | 525 | 300000€ | 2381€ |
2021-12-14 | 82 | CHE SAINTE CELINE | 4 | 138 | 900 | 113750€ | 824€ |
2021-10-02 | 152 | ALL BOIS NOIRS | 3 | 74 | 332 | 293200€ | 3962€ |